Immeuble d'appartements à vendre à Gent pour € 495.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPH6G)

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16 jours passés
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Spiegelhofstraat 46, 9000 Gent

Code Zimmo: LPH6G

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Spiegelhofstraat 46, 9000 Gent
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 132 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1918
  • PEB 399 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 604

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 5 càc, 121 - 2 ... € 510.000
  • Rapport complet

Un investissement judicieux à Gand
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans la Spiegelhofstraat, à proximité du Groene Valleipark, entre la Watersportbaan et la Coupure, tout en étant proche de la ville étudiante animée de Gand.
La proximité, entre autres, des campus de l'Université de Gand, du Campus De Nayer, du KASK et du Conservatoire, ainsi que du centre-ville de Gand, en fait un emplacement idéal pour les étudiants.

Logement étudiant de 5 chambres
Ce logement étudiant dispose de 5 chambres, ainsi que d’une cuisine commune et d’un local à vélos.
Pour les investisseurs, il s’agit d’une opportunité intéressante grâce à la demande constante de logements étudiants bien situés.

Atouts
/ logement étudiant sur un marché en pleine croissance
/ revenu locatif total : 2 110 EUR/mois
/ certificat de conformité 2025-2035

Contactez Delphine pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Montrer le n° ou via

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
57 m²
Surface habitable
132 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
399 kWh/m²
N° certificat PEB
20260521-0003875366-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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