Appartement à vendre à Gent pour € 269.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPRF8)

Vous recherchez un appartement avec une terrasse unique et une magnifique vue sur la Lys à Gand ?
Alors cet appartement mérite assurément votre visite !

PREMIÈRE VISITE : vendredi 3 juillet – sur rendez-vous uniquement via Montrer l'adresse e-mail ou au +32 468 45 65 26 !

Situé au 5ᵉ étage, à proximité du centre de Gand et bénéficiant d'un accès aisé, cet appartement prêt à emménager est particulièrement bien entretenu. Il est habitable immédiatement tout en offrant la possibilité d'être modernisé selon vos goûts à l'avenir.
Son principal atout est sans aucun doute sa terrasse, qui offre une magnifique vue sur la Lys ainsi qu'un panorama exceptionnel à perte de vue, procurant une agréable sensation d'espace et de sérénité.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec de grandes fenêtres (déjà remplacées), d'un hall d'entrée avec placards intégrés et d'une cuisine bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la situation d'angle de l'appartement.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une cave privative pratique.

Les atouts :
Situé au 5ᵉ étage avec vue panoramique
Terrasse avec magnifique vue
Beau potentiel
Séjour lumineux
2 chambres
Cave privative

Cet appartement offre une combinaison unique de verdure, de tranquillité et de vie urbaine, constituant une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

Surface habitable (selon le certificat PEB) : 74 m².

Renseignements urbanistiques : permis de construire obtenu, situé en zone d'habitat, droit de préemption applicable, aucune mesure judiciaire ou administrative de réparation.
Non situé en zone inondable. Score P : A, score G : A. Aucune obligation de rénovation.
Installation électrique conforme.
PEB : 135 kWh/m²/an (classe B).