Penthouse à vendre à Gent pour € 735.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPRN3)
- Prix € 735.000
- Adresse Franklin Rooseveltlaan 89, 9000 Gent
- Type Penthouse (Appartement)
- Surf. habitable 122 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en 1967
- PEB 198 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.447
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
U kan de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Sven op Montrer l'adresse e-mail of bel 0470 403 203. De Franklin Rooseveltlaan bevindt zich op een bijzonder centrale locatie tussen het Zuidpark, het Sint-Pietersplein en het historische stadscentrum. Op wandelafstand liggen onder meer de Boekentoren, De Krook, het Wintercircus, tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De combinatie van een levendige stadsomgeving, groene parkzichten en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een gegeerde woonlocatie in Gent. Bij het appartement hoort eveneens een overdekte parkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde vormt op deze centrale ligging. Deze is niet inbegrepen in de verkoopprijs en dient verplicht mee aangekocht te worden voor een meerprijs van 35.000 euro. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging, ideaal als extra stockage. Het appartement heeft een centrale inkomhal die de verschillende ruimtes op een logische manier met elkaar verbindt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefruimte, met een comfortabele zithoek, volwaardige eetplaats en aansluitend de keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het terras vooraan van ca. 24 m². Dit terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte, met ruimte om buiten te tafelen en zicht over de stad. Het slaapgedeelte ligt achteraan en bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing en één als bureau is ingericht. Verder zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet, een hall en bijkomende bergruimte. Aan de achterzijde sluit het appartement aan op een tweede terras. Een bijzondere meerwaarde is het uitzonderlijk open uitzicht: dankzij de lagere bebouwing aan de overzijde reiken de zichten ver over de stad, wat op deze locatie uiterst zeldzaam is.Financier
Prix
€ 735.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
34,50 m²
Construction
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
122 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
2390207
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année