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Appartement à vendre à Gent pour € 295.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LQ4BU)

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Appartement à vendre à Gent, € 295.000

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9000 Gand

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3 jours

Sur Zimmo

3 jours passés

Dernière modification

Phoenixstraat 63 / 0202, 9000 Gent

Code Zimmo: LQ4BU

Prix € 295.000

Prix € 295.000
Adresse Phoenixstraat 63 / 0202, 9000 Gent
Type Appartement
Surf. habitable 61 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
Construit en 2011
PEB 65 kWh/m²
Obligation de rénovation N'est pas applicable
RC € 714

Comparaison du marché Zimmo

Indicateur de prix Pas connu
Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 1 càc, 41 - 80 ... € 299.767,37
Rapport complet

Grâce à son emplacement central dans le quartier de Brugse Poort, vous vous trouvez à proximité du centre historique de Gand. Les commerces, les supermarchés, les transports en commun et les établissements de restauration sont facilement accessibles, tandis que les principales voies d'accès se trouvent également à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.

Agencement : Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux comprenant un coin salon et un coin repas. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement, formant un ensemble harmonieux. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un débarras pratique. La chambre spacieuse est située à l'arrière, au calme, et offre un accès direct à la terrasse.

L'appartement est situé au deuxième étage d'une petite résidence construite en 2011 et dispose d'une surface habitable de 61 m². Grâce à son excellent score EPC A, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie avec de faibles charges énergétiques. De plus, un local à vélos commun est à votre disposition.

Cet appartement est l'opportunité idéale pour les jeunes primo-accédants à la recherche d'un logement prêt à emménager ou pour les investisseurs souhaitant profiter d'un placement sans souci dans un emplacement très prisé.

Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter :
📞 Gaethan : 0471 08 30 35
📧 E-mail : Montrer l'adresse e-mail

Financier

Prix

€ 295.000 *

Proposition d'hypothèque

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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Abri à vélos

Étage 2

Salle de bains 1

4 m²

Cuisine 1

5 m²

Chambre à coucher 1

12 m²

Terrasse

6 m²

Buanderie

2 m²

Toilette 1

1 m²

Entrée

3 m²

Espace de vie

23 m²

Construction

2-façades

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de WC

Superficie du terrain

61 m²

Surface habitable

61 m²

Condition

Etat neuf

Confort

Type de cuisine

Cuisine équipée

Chauffage

Gaz naturel

Vidéophone

✓

Raccordement eau

✓

Raccordement gaz naturel

✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec

65 kWh/m²

N° certificat PEB

20231103-0003030292-RES-1

Émissions de CO²

716

Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité

Présent, concordant

Inondations

P-score

G-score

Zone effectivement sensible aux inondations

✗

Zone éventuellement sensible aux inondations

✗

Zone inondable délimitée

✗

Zone de rive délimitée

✗

Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu

✓

Destination récente

Zone d'habitation

Assignation émise

✗

Droit de préemption sur ce bien

✓

Permis de lotir

✗

Attestation As built

Mesure judiciaire de réparation

✗

Contrainte administrative

✗

Charge sous astreinte

✗

Arrangement à l'amiable

✗

Registre des mesures

✓

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Prix

Capital propre

Intérêt

L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois

Assurance incendie circa € 24 /mois
Assurance familiale circa € 6 /mois
Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Disclaimer

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Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 Gand

www.abitos.be

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