Appartement à vendre à Gent pour € 465.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ5LL)

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7 jours
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4 jours passés
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Overreke 20 / 0802, 9000 Gent

Code Zimmo: LQ5LL

Prix € 465.000
  • Prix € 465.000
  • Adresse Overreke 20 / 0802, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 96 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2016
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement lumineux, doté de deux chambres et de deux salles de bains, est situé sur le site animé de Dok Noord. Les commodités quotidiennes, les commerces et les lieux de loisirs sont accessibles à pied. Grâce à la liaison fluide avec le centre-ville et à la proximité des principales voies d'accès, vous bénéficiez ici d'un emplacement de choix.
Situé au huitième étage, lappartement offre une vue imprenable sur la ligne dhorizon de Gand. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une agréable oasis de calme, despace et de lumière.
La cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant, s'intègre parfaitement au salon particulièrement lumineux. De là, vous accédez à la spacieuse terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir.
En passant par le couloir de nuit, vous accédez à une première chambre, à une salle de bains séparée et à une deuxième chambre avec salle de bains attenante.
Au sous-sol, lappartement dispose en outre dun vaste débarras privatif. Il comprend également une place de parking, dont lachat est obligatoire au prix de 30 000 euro.
Cet appartement alliant lumière, calme et confort, avec en prime un PEB avantageux, un débarras et une place de parking, vous intéresse ? Contactez Brent à l'adresse pour plus d'informations ou pour organiser une visite lors de la journée portes ouvertes. À bientôt !
Atouts
* Salon lumineux
* EPC favorable
* Place de parking et débarras
* Quartier animé
* Terrasse ensoleillée
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2)Destination urbanistique : Zone industrielle
3)Patrimoine protégé : non
4)Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
une zone présentant un risque dinondation : non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non

Financier

Prix
€ 465.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
96 m²
Condition
Bon état

Confort

Ascenceur

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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