Appartement à vendre à Gent pour € 449.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQFCC)

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Hubert Frère-Orbanlaan 179, 9000 Gent

Code Zimmo: LQFCC

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Hubert Frère-Orbanlaan 179, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 92 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin E
  • Construit en 1977
  • PEB 118 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.080

Comparaison du marché Zimmo

Stijlvol gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en terrassen aan het Zuidpark

Een doordachte renovatie met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Dit appartement overtuigt met zijn architecturale uitstraling, kwalitatieve afwerking en gunstige energiescore (EPC 118 kWh/m²/jaar – label B).

Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, geniet u vooraan van een lichtrijke leefruimte die zich praktisch laat indelen in een zit- en eetgedeelte. De open keuken is functioneel ingericht en biedt rechtstreeks toegang tot het eerste overdekt terras met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via de nachthal bereikt u de eerste slaapkamer, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche. Achteraan bevindt zich de hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede terras, waar u in alle rust geniet van een aangenaam zicht.

Houten vloeren, accenten in zichtbeton en verfijnde marmeren elementen geven het appartement een uitgesproken karakter en zorgen voor een tijdloze, stijlvolle uitstraling.

De indeling is doordacht en praktisch. Dankzij de centrale ligging aan het Zuid bevinden het Zuidpark, de historische binnenstad, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand.

Kortom, een instapklaar appartement waar architectuur, comfort en een uitstekende ligging op harmonieuze wijze samenkomen.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Inkomhal
Open keuken

Construction

Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
99 m²
Surface habitable
92 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
118 kWh/m²
N° certificat PEB
3852417
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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