Loft à vendre à Gent pour € 825.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQHT6)

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Ferdinand Lousbergskaai 104 / 2, 9000 Gent

Code Zimmo: LQHT6

Prix € 825.000
  • Prix € 825.000
  • Adresse Ferdinand Lousbergskaai 104 / 2, 9000 Gent
  • Type Loft (Appartement)
  • Surf. habitable 201 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin O
  • Construit en 1850
  • PEB 171 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.362

Comparaison du marché Zimmo

Ruime loft met industrieel karakter en twee terrassen, gelegen op de tweede bouwlijn aan de Lousbergskaai.

Verscholen op de tweede bouwlijn, aan het water van de Visserij, bevindt zich deze ruime loft op een rustige locatie, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent.

Deze loft maakt deel uit van het unieke project ‘Lousbergsgesticht’, een herontwikkeling van o.m. appartementen, lofts en kantoorruimtes in een gebouw met bijzonder veel authenticiteit en karakter.

Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl u thuis tot rust komt met zicht op het achterliggende groen en de vijver.

De loft wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen en een industriële uitstraling die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De huidige indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning zich leent voor uiteenlopende woonwensen.

Twee privatieve terrassen vormen een mooie aanvulling. Eén terras kijkt uit op het achterliggende groen met vijver.
Een rustige plek om van het buitenleven te genieten in het centrum van de stad.

Kortom, een ruime loft met karakter op een rustige ligging, vlak bij het water en op wandelafstand van het historische centrum van Gent.

Financier

Prix
€ 825.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Bureau
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2

Construction

Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
251 m²
Surface habitable
201 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
3914482
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 104 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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