Appartement à vendre à Gent pour € 310.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQHYT)
/-/real-estate/customers/011058bb-dfc0-4354-93bb-c61c07659339/dealers/97dbbe2d-bbe7-422a-9e15-972a2e47f0b6/listings/42905aae-db9d-4b57-8d7a-c5ecf36bb6c3/images/019f8f7d-9532-7631-b37f-ae0919e9c62b)
- Prix € 310.000
- Adresse Clematisstraat 2, 9000 Gent
- Type Appartement
- Surf. habitable 126 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construit en 1978
- PEB 121 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.019
- Libre à discuter
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Dit appartement met een mooie vloeroppervlakte van circa 126 m² (opp cfr kadaster en epc) en veel lichtinval bevindt zich op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie. Deze woonst met centrale ligging vlakbij het levendige stadscentrum geniet een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: de inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aanpalend de keuken en badkamer. Er zijn 3 ruime slaapkamers met lange ramen voor veel lichtinval met steeds zicht op groen en omliggende tuintjes. Interessant om weten: ✅ heel goed EPC, label B ✅ asbestveilig attest ✅ mooie oppervlakte van 126 m² ✅ geen syndickosten om kosten zo laag mogelijk te houden ✅ aankoop mogelijk van eigen parkeerplaats of/en kelderberging in zelfde gebouw ✅ momenteel verhuurd aan mooie huuropbrengst ✅ Ideaal voor eigen bewoning, studerende kinderen of investering ✅ gelegen nabij centrum Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen E40/E17/R4 Interesse in een bezoek? Contacteer Inge op het nummer 0477 57 47 68.Financier
Prix
€ 310.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
26 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Garage
10 m²
Terrasse
39 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
496 m²
Surface habitable
126 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
121 kWh/m²
E totale
16036kWh/an
N° certificat PEB
20260422-0002879920-RES-2
Émissions de CO²
3092
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
