Appartement à vendre à Gent pour € 430.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQIBH)

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Hubert Frère-Orbanlaan 602, 9000 Gent

Code Zimmo: LQIBH

Prix € 430.000
  • Prix € 430.000
  • Adresse Hubert Frère-Orbanlaan 602, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construit en 1969
  • PEB 186 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Appartement lumineux idéalement situé, comprenant 2 chambres et une terrasse.

Situé au 7e étage de la résidence, cet appartement lumineux allie espace, confort et emplacement exceptionnel. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'espace de vie bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une belle vue dégagée sur la ville.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 90 m² et comprend :

✔ Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ 2 chambres à part entière
✔ Salle de bains
✔ Toilettes séparées pour les invités
✔ Hall d'entrée pratique avec placards intégrés
✔ 2 terrasses
✔ Cave
✔ Local à vélos commun
✔ Une place de parking couverte peut être achetée en supplément

Avec un label PEB B, cet appartement est en outre économe en énergie, ce qui se traduit par une consommation d'énergie réduite et un confort de vie accru.

Emplacement de choix :

Situé sur l'avenue Hubert Frère-Orban, vous bénéficiez d'un emplacement de premier choix entre le centre-ville animé et le parc verdoyant du Zuidpark. Commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Grâce aux excellentes liaisons avec la R40, l'E17 et l'E40, l'appartement est également facilement accessible en voiture. Gand-Sud et le centre historique ne sont qu'à quelques minutes à vélo ou à pied. Les transports en commun s'arrêtent juste devant la porte.

Une combinaison idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, le cachet et un emplacement central dans l'un des quartiers les plus prisés de Gand.

Souhaitez-vous visiter cet appartement ? Une visite est prévue le samedi 25 juillet. Veuillez appeler ou envoyer un message au Montrer le n° pour confirmer votre présence.

Pas d'agents immobiliers, s'il vous plaît. Vente directe par le propriétaire (Ester).

Financier

Prix
€ 430.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
90 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Autres

Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
186 kWh/m²
N° certificat PEB
20220118-0002437224-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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