Appartement à vendre à Gent pour € 435.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQPCO)

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23 heures
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4 heures passées
Dernière modification

Hubert Frère-Orbanlaan 582, 9000 Gent

Code Zimmo: LQPCO

Prix € 435.000
  • Prix € 435.000
  • Adresse Hubert Frère-Orbanlaan 582, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1967
  • PEB 179 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 2 càc, 81 - 12 ... € 470.347,12
  • Rapport complet

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et luxueux, idéalement situé à deux pas du centre animé de Gand, à proximité des parcs, restaurants et commerces, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de tram et de bus ainsi qu'aux grands axes routiers (E40 et E17).

L'appartement a été rénové en 2023 dans le respect des éléments authentiques et dégage une élégance intemporelle. Situé au 6e étage, il s'étend sur toute la largeur de l'immeuble, offrant ainsi une luminosité naturelle abondante et une vue panoramique.

L'appartement, avec son excellent certificat PEB de niveau B, comprend un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un spacieux séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, des toilettes séparées pour les invités, une salle de bains et une terrasse.

La cuisine, dotée d'un plan de travail en pierre naturelle, dispose de nombreux rangements, d'appareils encastrés et d'un coin petit-déjeuner. Dans le séjour, le parquet authentique a été soigneusement rénové. Dans les deux pièces, les radiateurs ont été habillés d'un coffrage sur mesure.

Via le couloir de nuit, au sol en marbre d'origine, vous accédez aux deux chambres à coucher, aux toilettes séparées et à la salle de bains. Les deux chambres donnent sur l'arrière du bâtiment, avec un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter du soleil matinal. La salle de bains et les toilettes séparées ont été entièrement rénovées sur mesure et finies en travertin.

Pas d'agence immobilière, s'il vous plaît. Vente directe par le propriétaire.

📞 Merci d'appeler le Montrer le n° pour prendre rendez-vous. Si je ne peux pas répondre, n'hésitez pas à laisser un message vocal. Je vous rappellerai dès que possible.

Financier

Prix
€ 435.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
90 m²
Surface habitable
90 m²
Condition
Remis à neuf

Certificats

E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
20260730-0003925086-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Oui Symbool overstroming
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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