Appartement à vendre à Gent pour € 329.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQR2E)

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11 jours
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4 jours passés
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Spinmolenplein, 9000 Gent

Sous option

Code Zimmo: LQR2E

Prix € 329.000
  • Prix € 329.000
  • Adresse Spinmolenplein, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 70 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1974
  • PEB 110 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 2 càc, 41 - 80 ... € 384.897,56
  • Rapport complet

Urban Chic | Appartement entièrement rénové de 2 chambres avec terrasse ensoleillée et vue panoramique
Vous recherchez un appartement élégamment rénové, bénéficiant de finitions haut de gamme, d'une terrasse ensoleillée et d'une magnifique vue sur Gand ? Alors cet appartement est fait pour vous !

INFORMATIONS SUR LA JOURNÉE DE VISITE :
| 0468 45 65 26

Situé à proximité immédiate du centre de Gand et facilement accessible, cet appartement entièrement rénové allie parfaitement design contemporain et confort moderne.
La rénovation a été réalisée dans un style actuel et chaleureux avec des touches de couleurs tendance, de magnifiques sols en résine et des finitions luxueuses. Le vaste séjour ouvert est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées récemment remplacées, tandis que le choix harmonieux des couleurs et des matériaux procure une agréable sensation d'espace.
La toute nouvelle cuisine design, équipée d'électroménagers de qualité, constitue le cœur de l'appartement. Celui-ci comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour une machine à laver.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse ensoleillée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Lys et la ville de Gand.
Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage souterrain.
Les atouts
Appartement entièrement rénové dans un style contemporain
Finitions haut de gamme avec élégants sols en résine
Nouvelle cuisine design équipée d'appareils de qualité
Deux chambres
Terrasse ensoleillée avec superbe vue sur la Lys
Possibilité d'acheter un garage souterrain
Un appartement prêt à emménager où design contemporain, matériaux de qualité et excellente situation se conjuguent parfaitement. Idéal pour ceux qui recherchent un logement élégant sans travaux de rénovation.
Surface habitable utile (selon le certificat PEB) : 70 m²
Prix : Faire offre à partir de 329.000 €
Renseignements urbanistiques : Permis de construire obtenu, situé en zone d'habitat, droit de préemption applicable, aucune mesure judiciaire ou administrative.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Score P : A | Score G : A.
Aucune obligation de rénovation.
Installation électrique conforme.
PEB : 110 kWh/m²/an (Label B)

Financier

Prix
€ 329.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Inkomhal
Nachthal

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
70 m²
Immeuble de rapport
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
110 kWh/m²
N° certificat PEB
20240612-0003280887-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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