Appartement à vendre à Gent pour € 1.050.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQV0X)

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7 jours
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67 heures passées
Dernière modification

Oudburg 58, 9000 Gent

Code Zimmo: LQV0X

Prix € 1.050.000
  • Prix € 1.050.000
  • Adresse Oudburg 58, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 130 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-E
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 3 càc, 121 - 2 ... € 759.307,61
  • Rapport complet

Cet appartement en duplex exceptionnellement rénové est situé dans un emplacement historique unique au cœur du Patershol. L'appartement allie confort contemporain et finitions de haute qualité avec une sensation de vie particulière grâce à la vue frontale sur l'eau, la terrasse du salon et la grande terrasse sur le toit.

Situé dans une résidence de petite taille avec seulement trois entités, cet appartement bénéficie d'une intimité maximale et de l'avantage de ne pas avoir de frais de syndic mensuels. Le charme authentique du Patershol, les restaurants confortables et la proximité du centre-ville en font un emplacement très recherché.

À l'intérieur, la lumière, l'espace et les finitions raffinées sont au centre de l'attention. De grandes baies vitrées, un patio et une verrière centrale offrent un intérieur exceptionnellement lumineux.

Le hall d'entrée avec des placards encastrés et des toilettes pour les invités donne accès au salon élégant avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et finie avec un plan de travail en pierre naturelle de quartzite et des éléments de haute qualité tels qu'un robinet Quooker. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une vue frontale magnifique sur l'eau et accéder directement à la terrasse. À cet étage se trouve une chambre avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La salle de bains a été finie avec des robinets de haute qualité de Gessi.

L'escalier architectural mène à l'étage supérieur avec la chambre principale, aménagée avec une sensation d'hôtel prononcée. La salle de bains attenante en verre est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Il y a également une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de loisirs.

Le point fort absolu de cet appartement est la grande terrasse sur le toit avec coin repas et cuisine extérieure. Un endroit unique pour profiter de longues soirées d'été, de la vue et du charme de la ville historique de Gand.

Un appartement en duplex exceptionnel pour ceux qui recherchent du caractère, du luxe, de l'intimité et un emplacement de premier choix au cœur du Patershol.

Financier

Prix
€ 1.050.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
24 m²

Construction

Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
130 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Vidéophone
Domotique
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Porte blindée

Autres

Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3837651
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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