Appartement à vendre à Gent pour € 1.250.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR1B0)

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22 heures
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Vogelmarkt 27, 9000 Gent

Code Zimmo: LR1B0

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Vogelmarkt 27, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 132 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construit en 2018
  • PEB 62 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 2 càc, 121 - 2 ... € 780.597,44
  • Rapport complet

Dans un emplacement exceptionnel sur la Kouter, se trouve cette résidence unique, conçue par CAAN Architecten. L'appartement élégant de 132 m² combine une architecture prononcée avec une finition exceptionnellement de haute qualité. La terrasse ensoleillée orientée au sud de 19 m² est un point fort particulier.

La résidence de petite taille ne compte que cinq unités, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Un emplacement de parking privé dans le bâtiment est facultatif à l'achat.
Le salon spacieux et lumineux comprend un coin salon confortable avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele. Une buanderie/pratique se trouve à côté.

L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec des meubles sur mesure et une salle de bain attenante avec double lavabo, baignoire et toilettes. La deuxième chambre dispose également de meubles sur mesure et d'une salle de bain séparée avec douche à l'italienne. Un coin bureau séparé complète l'ensemble.

Finition de haute qualité:
• Meubles sur mesure par Obumex
• Robinetterie Vola
• Parquet en chêne et pierre naturelle
• Électroménager de cuisine Miele incluant une cave à vin
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Système de ventilation de type D
• Domotique

Un appartement exclusif et prêt à emménager dans un emplacement de choix sur la Kouter, avec une architecture exceptionnelle, une finition intérieure de haute qualité et une terrasse ensoleillée orientée au sud rare.

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
19 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
132 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol, Air
Parlophone
Vidéophone
Domotique
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
62 kWh/m²
N° certificat PEB
3931172
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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