Duplex à vendre à Gent pour € 365.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR3W2)

0
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
3 heures
Sur Zimmo
3 heures passées
Dernière modification

Dok-zuid 12, 9000 Gent

Code Zimmo: LR3W2

Prix € 365.000
  • Prix € 365.000
  • Adresse Dok-zuid 12, 9000 Gent
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 94 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1975
  • PEB 90 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Aan Dok-Zuid 10/11/12 te Gent bieden wij dit unieke duplex-appartement aan, gelegen op de bovenste verdiepingen van een majestueuze herenwoning die in 2025 een totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van de perfecte synergie tussen authentieke grandeur, een doordachte indeling en hedendaags luxecomfort. Indeling & Sfeer Inkomhal & Grandeur: Binnenkomen doet u via de imposante gemeenschappelijke inkomhal die meteen de klasse en sfeer van weleer uitstraalt. Slaapverdieping: Op de eerste laag van de duplex bevinden zich twee volwaardige, rustig gelegen slaapkamers — waarvan één is uitgerust met een praktische, aparte dressing. Hier vindt u tevens de stijlvol afgewerkte badkamer. Bovenste leefverdieping : Een verdieping hoger treedt u binnen in een indrukwekkende, royale leefruimte onder het dak. Dankzij de unieke hoge ligging en de combinatie van meerdere dakramen wordt deze ruimte overgoten met natuurlijk licht. De strakke designkeuken vormt het hart van deze verdieping. Toplocatie aan de Oude Dokken Gelegen aan de kades van Dok-Zuid geniet u direct voor de deur van de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken en een panoramisch zicht op het water. De ligging biedt het beste van twee werelden: op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, gecombineerd met een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40). Technische specificaties Staat: Volledig vernieuwd in 2025 (eerste bewoning na renovatie) Verwarming: Individuele HR-ketel met radiatoren Energie & Conformiteit: Conforme elektriciteit en een gunstig EPC = A Interesse in een bezoek? Laat u betoveren door de ruimte, de lichtinval en de unieke indeling van dit duplex-appartement. Neem contact op met Ellen via 0475.400.770 of voor een privébezoek of het opvragen van het volledige dossier.

Financier

Prix
€ 365.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
94 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Douches
1

Certificats

E spec
90 kWh/m²
N° certificat PEB
20260715-0003912334-RES-5
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info