Appartement à vendre à Gent pour € 367.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR7CQ)

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7 heures
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7 heures passées
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Staakskensstraat 62 / 802, 9000 Gent

Code Zimmo: LR7CQ

Prix € 367.500
  • Prix € 367.500
  • Adresse Staakskensstraat 62 / 802, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 82 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2013
  • PEB 130 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 718

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 2 càc, 81 - 12 ... € 466.273,46
  • Rapport complet

Vous recherchez un appartement en attique prêt à emménager et offrant un rendement locatif dans un emplacement de choix ?
Ce magnifique appartement est situé au dernier étage de la résidence Canal View, à la limite entre Gand et Mariakerke.
Grâce à son emplacement près du Blauwe Fietsbrug, vous bénéficiez d'un accès facile à la voie cyclable rapide et vous rejoignez en un clin d'oeil le Fluweelpark, le Bourgoyen, la R4 ou le centre animé de Gand.
L'appartement a été livré en 2013 et allie un agencement pratique à une agréable sensation d'espace et de lumière. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que depuis le salon et la terrasse ensoleillée (orientée sud-ouest), vous profitez dune vue magnifique sur leau et la verdure environnante.
L'agencement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec parquet, une cuisine entièrement équipée, un débarras pratique, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses.
Atouts supplémentaires de cet appartement
- Label PEB B
- Contrôle électrique conforme
- Ascenseur disponible
- Opportunité dinvestissement intéressante (actuellement loué)
- Espace vert commun
Possibilité de reprendre divers biens mobiliers, notamment le canapé, la table à manger et les chaises.
Vous recherchez un appartement alliant confort, accessibilité et emplacement exceptionnel ? Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite ou pour obtenir plus dinformations.

Financier

Prix
€ 367.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 8

Salle de bains 1
4 m²
Débarras
1,50 m²
Hall d'entrée
5 m²
Cuisine 1
9 m²
Living
31 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Terrasse
5 m²
Toilette 1
1 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
8.276 m²
Surface habitable
82 m²
Condition
Excellent état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
130 kWh/m²
N° certificat PEB
20260122-0003774375-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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