Appartement à vendre à Gent pour € 635.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRHMP)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Architecturaal 2-slaapkamerappartement met zonnig terras in het historische stadscentrum van Gent. Een bijzondere realisatie uit 2024, waar serene architectuur en hoogwaardige afwerking samenkomen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie op een absolute toplocatie, midden in het historische centrum van Gent. Het project ontstond uit de doordachte reconversie van een voormalige herenwoning ontworpen door H. en V. Vaerwyck, aangevuld met hedendaagse architectuur. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van rust en openheid. De ruime, privatieve buitenruimte met groendak en zuidelijke oriëntatie biedt voldoende plaats om tot rust te komen of buiten te dineren. Het duplexappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, gastentoilet, en technische berging. Hoge plafonds, kwalitatief schrijnwerk, parketvloeren en natuursteen dragen bij aan een afwerkingsgraad die aansluit bij de architectuur en het volume van het appartement. Hedendaagse technieken en een EPC A zorgen voor energiezuinig wooncomfort. De bovenste verdieping biedt plaats aan een ruime leefkeuken met eetplaats, berging en directe aansluiting op het terras. De kleinschalige residentie combineert nieuwbouwcomfort met een lage kostenstructuur en beschikt bovendien over een handige, beveiligde fietsenberging midden in de stad. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar kwaliteit, architectuur en rust in het centrum van Gent, nabij het Belfort en de Vrijdagsmarkt.Financier
Prix
€ 635.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Inkomhal
Construction
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
132 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
75 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 81 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
ATTEST 2026082 GEM DELEN.pdf