Attique à vendre à Gent pour € 260.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LRKW4)

Appartement penthouse de 2 chambres, salle de bains avec baignoire et WC, séjour, cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur et four intégrés. Possibilité d'installer un lave-linge ou un lave-vaisselle. Vue sur la verdure depuis le séjour et la cuisine (calme).

Surface habitable de 84 m².

Le débarras donne accès, par un escalier escamotable, à la terrasse sur le toit (depuis 2019) offrant une vue panoramique sur les trois tours de Gand. À proximité du Béguinage et des tours Rabot.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement est équipé d'un petit ascenseur pour 3 personnes (200 kg max.). Chauffage collectif avec chaudière à condensation au gaz BUDERUS et chauffe-eau BUDERUS par immeuble de 9 à 10 appartements. Nouveaux ballons d'eau chaude sanitaire (SPM Technologies) installés à partir de décembre 2025. Année de construction : 1968. Toiture et fenêtres rénovées en 2019. DPE : 176 kWh/m²/an (classe B).

Copropriété de 58 appartements répartis dans 6 résidences. Charges : 792 €/trimestre (chauffage, eau chaude et froide, assurance incendie, ascenseur, ordures ménagères, gestion de l’immeuble, etc.). Travaux à prévoir sur la façade arrière.

Possibilité d’acquérir un box de garage en sous-sol pour 30 000 €.

À 200 mètres des arrêts de tramway Gent Rabot (Begijnhoflaan) et Gent Brugsepoort (Duizend Vuren). Note Mobiscore : 9,4/10.

Supermarché Okay City à 550 m (7 min à pied), supermarchés LIDL et Carrefour Market Gent Groene Vallei à 900 m, Aldi à 1 km, Proxy Delhaize à 1,1 km. Si vous n'êtes pas intéressé par une collaboration avec l'agent immobilier, veuillez vous abstenir de nous contacter.