Bien commercial à vendre à Gent pour € 550.000
(Code Zimmo: L2JAQ)
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Oranjeberg
+32 (0)9 310 93 10
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9000 Gent
- Prix € 550.000
- Adresse Plotersgracht 39-41, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 248 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1900
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.018
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Rustig gelegen trapgevelwoning met historische charme! Gelegen in een van de meest charmante en begeerde wijken van de stad, het Patershol. Poortgebouw met twee bouwlagen onder een zadeldak (nok evenwijdig met de straat, Vlaamse pannen), in begin twintigste eeuw vermoedelijk samen hiermee gerestaureerd met toevoeging van achterin gelegen beluikje. Bak- en hardsteenbouw; horizontaal belijnd door waterlijst en afgebiesd met overhoekse muizentand onder de gootlijst. Begane grond met brede korfboogvormige doorgang; bolkozijn op de bovenverdieping. Met een royale oppervlakte van 248m², kan het ook verbouwd worden naar een ééngezinswoning. Er is toegang tot de romantische gemeenschappelijke buitenruimte, achteraan gelegen in het hart van dit gezellige beluikje. Mogelijkheid tot opsplitsing naar twee entiteiten (twee huisnummers). Indeling: Gelijkvloers beschikt over een inkom, verbruikszaal met bar, toiletten, toegang tot kelder. 1ste verdieping: 2 grote kamers (1 met mezanine), grote keuken (keukenlift aanwezig), afwasruimte en berging. Ruime zolders en plat dak, perfect voor zuid-west gelegen zonneterras. Voor info en bezoek: Montrer l'adresse e-mail - www.oranjeberg.be - Top in vastgoed!Financier
Prix
€ 550.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Toilette 1
Étage 1
Cuisine 1
Étage 2
Grenier 1
Construction
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
248 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
20210315 EPC.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
202103150002387706-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
