Bien commercial à vendre à Gent pour € 450.000
(Code Zimmo: L40MY)
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Carlo Eggermont
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9000 Gand
- Prix € 450.000
- Adresse Groot-Brittanniëlaan 51, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 385 m²
- Sup. du terrain 385 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 360 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Handelsruimte met groot volume op wandelatsand van het station Gent-Sint-Pieters De op te frissen multifunctionele ruimte spreekt aan door zijn bruikbare vloeroppervlakte van 385m2. Het pand beschikt over een zeer goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer. Ideaal gelegen voor bedrijven die specifiek op zoek zijn naar de nabijheid van het station Gent-Sint-Pieters. De gelijkvloerse ruimte beschikt over een open indeling en kan mits enkele gerichte ingrepen snel worden opgefrist naar eigen smaak en indeling. De laatste jaren onderging het gebouw een doorgedreven renovatie van de volledige buitenschil waarvan de werken nu achter de rug zijn. Extra troeven zijn de inbegrepen extra opslagruimte op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het bijkopen van 3 staanplaatsen. Samengevat, een interessante opportuniteit door zijn volume, ligging en mogelijkhedenFinancier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
385 m²
Surface habitable
385 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
Certificaat-20250201-0003444937-KNR-2.pdf
Certificats
E spec
360 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2025 | € 495.000 | - | € 1.285,71 /m² | € 1.285,71 /m² |
| 25-11-2025 | € 450.000 | -9 % | € 1.168,83 /m² | € 1.168,83 /m² |
