Bureaux à vendre à Gent pour € 425.000
(Code Zimmo: LC4FE)
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Axel Lenaerts makelaars Gent
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9000 Gent
- Prix € 425.000
- Adresse Brabantdam 4, 9000 Gent
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 93 m²
- Sup. du terrain 31 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.373
GHENT, BRABANTDAM - Propriété commerciale unique dans un emplacement commercial de premier ordre
Sur l'un des axes commerciaux les plus centraux de Gand, avec une excellente visibilité et une circulation élevée, se trouve cette charmante propriété commerciale, adaptée au commerce de détail ou à la vente au détail. Situé sur Brabantdam, une rue populaire avec un mélange de boutiques indépendantes, de restaurants et de grandes marques, cette propriété est la base parfaite pour ceux qui veulent faire des affaires de manière visible et centrale.
Aménagement : rez-de-chaussée commercial d'environ 25m² avec grande vitrine et zone de stockage, premier étage avec zone de stockage, kitchenette et toilettes séparées, pièces à finir au deuxième étage et grenier.
Principaux atouts en bref :
-Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage et une grande visibilité
-Idéal pour un commerce de détail ou un concept store
-Étages supérieurs à rénover avec un potentiel de bureaux ou d'habitations
rez-de-chaussée commercial clé en main rénové en 2009
-Bonne accessibilité et connexion facile au centre ville et aux transports publics
Important :
Prix cible : 550 000 euros
EPC : Unité non résidentielle avec étiquette D (20250617-0003627090-KNR-1)
Pas d'obligation de rénovation
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-08-2025 | € 550.000 | - | € 5.913,98 /m² | € 17.741,94 /m² |
| 14-11-2025 | € 495.000 | -10 % | € 5.322,58 /m² | € 15.967,74 /m² |
| 25-02-2026 | € 425.000 | -14 % | € 4.569,89 /m² | € 13.709,68 /m² |
