Bien commercial à vendre à Gent pour € 345.000
(Code Zimmo: LDX21)
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KMO Vastgoed
092330600
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0923306… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 345.000
- Adresse De Pintelaan 184, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 138 m²
- Sup. du terrain 138 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1980
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Bent u op zoek naar een ideaal gelegen handelszaak vlak aan het UZ Gent? Dan is dit pand zeker iets voor u! Beschikbaar vanaf 01/07/2026!! Op een uitstekende locatie vlakbij het UZ Gent bieden wij een handelsruimte aan op het gelijkvloers. Deze commerciële ruimte is momenteel verhuurd aan een bank, maar leent zich perfect voor diverse andere bedrijfsactiviteiten. Hoe ziet de indeling eruit: Via de inkomhal komt u terecht in een ruimte waar momenteel het onthaal is. Via een dubbele door kan u doorgaan naar een open ruimte waar nu klanten kunnen ontvangen worden. Verder zijn hier 2 bureauruimtes, een keuken en apart toilet en nog een extra vergaderruimte. Kenmerken: Toplocatie Duurzame warmtepomp Flexibel in te richten Momenteel verhuurd Interesse om eens langs te komen? Contacteer Elisa 0468 45 65 26 of Montrer l'adresse e-mail EPC: B-label, Bruto Vloeroppervlakte handelspand: 138 m² (volgens het EPC-verslag) Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Overstromingsgevoelig gebied: in aanvraag. P-score, G-score: in aanvraag. Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingFinancier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
Cuisine 1
Toilette 1
Inkomhal
Kantoor
Kantoor
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
138 m²
Surface habitable
138 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Certificaat-20241112-0003442976-KNR-1 (184).p...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241112-0003442976-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-09-2025 | € 395.000 | - | € 2.862,32 /m² | € 2.862,32 /m² |
| 09-04-2026 | € 345.000 | -13 % | € 2.500 /m² | € 2.500 /m² |
