Bureaux à vendre à Gent pour € 945.000
(Code Zimmo: LHQB5)

230
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
94%
Transparence
Popularité
192 jours
Sur Zimmo
5 heures passées
Dernière modification

Korianderstraat 2 / G, 9000 Gent

Code Zimmo: LHQB5

Prix € 945.000
  • Prix € 945.000
  • Adresse Korianderstraat 2 / G, 9000 Gent
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 301,53 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1956
  • PEB 215 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.774
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Bien professionnel) € 872.900,24
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze unieke kantoorloft is gelegen in het hartje van het historisch centrum van Gent in de Korianderstraat. Dit in een rustige zijstraat vlak naast winkels, restaurants en horeca maar toch met een vlotte bereikbaarheid wat betreft invalswegen en openbaar vervoer. Absolute troef is de nabijheid van het wintercircus en de Krook als buurpanden. Het gebouw kent een rijkelijke geschiedenis als toenmalige katoenspinnerij en werd herbestemd als multifunctionele residentiële locatie. De loft onderging in 2008 een grondige totaalrenovatie met respect voor zijn authentieke look en feel doch met alle hedendaagse comfort. De combinatie van de grote raampartijen, bakstenen elementen en gietijzeren pilaren zorgen voor een uiterst unieke woonbeleving. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 301 m² is er een zee aan ruimte. De loft is op vandaag ingedeeld als kantoorloft. De huidige indeling zorgt voor een unieke combinatie waarbij wonen en werken op dezelfde locatie perfect mogelijk is. Hierbij is er, in het kantoor gedeelte, plaats voor een vergaderlokaal, bureau, gezamenlijk bureel, bellokaal en sanitaire voorzieningen. Verder is de loft, wat betreft het woongedeelte, uitgerust met een keuken, eetplaats, slaapkamer alsook badkamer en praktische berging. Bij de loft hoort een kelderberging en privatieve fietsenberging. Ook energetisch scoort deze eigendom prima met een label C. In het gebouw is er de mogelijkheid tot de aankoop van een inpandige staanplaats. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Céline op Montrer le n° of

Financier

Prix
€ 945.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2009
Surface habitable
301,53 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
215 kWh/m²
E totale
215kWh/an
N° certificat PEB
20251103-0003725031-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info