Bien commercial à vendre à Gent pour € 360.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIJWV)
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9090 Melle
- Prix € 360.000
- Adresse Bevrijdingslaan 137, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 172 m²
- Sup. du terrain 80 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 947 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.254
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Dit te renoveren handelspand met duplex-appartement is gelegen op de Bevrijdingslaan in de bruisende buurt Brugse Poort – Rooigem, een wijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en in de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het handelspand omvat een ruime commerciële ruimte, gevolgd door een praktische keuken met toilet. Achteraan bevindt zich een garage die momenteel gebruikt wordt als stockage- of bergruimte. Het volledige handelsgedeelte biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Het duplex-appartement beschikt over een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met open keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Ook het woongedeelte vergt renovatie, maar biedt een mooie basis voor wie een woning naar eigen stijl wil creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofd- en extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. EPC: 947 UC: 3742576. Vg/Wg/Gmo/Vkr/GvvFinancier
Prix
€ 360.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Showroom
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
20 m²
Toilette 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
80 m²
Surface habitable
172 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
947 kWh/m²
N° certificat PEB
20251126-0003742576-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-23 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-12-2025 | € 465.000 | - | € 2.703,49 /m² | € 5.812,50 /m² |
| 16-01-2026 | € 398.000 | -14 % | € 2.313,95 /m² | € 4.975 /m² |
| 04-05-2026 | € 360.000 | -10 % | € 2.093,02 /m² | € 4.500 /m² |
