Bureaux à vendre à Gent pour € 2.200.000
(Code Zimmo: LKO3F)
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Axel Lenaerts makelaars Gent
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9000 Gent
- Prix € 2.200.000
- Adresse Lievestraat 5, 9000 Gent
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.285 m²
- Sup. du terrain 690 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1600
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
GHENT - Propriété exclusive près du centre historique de Gand
Les atouts en bref :
-Opportunité unique avec une valeur architecturale et historique importante
- Finitions intérieures importantes du 18e siècle telles que les escaliers, les cheminées, les plafonds, les portes intérieures,...
-Le site est situé dans la zone G2 (zone d'équipement communautaire, bande de jardin et noyau intérieur de classe 2)
-Équipé d'une protection de haute qualité contre l'incendie et le cambriolage
-Emplacement de premier plan avec une grande visibilité, beaucoup de passage et une accessibilité facile via les principales voies d'accès
entièrement exempt d'amiante
-Entièrement restauré
-Surface totale construite de 2000 m2
Important
Selon le BPA (Binnenstad- Tolhuis), le bâtiment n'a pas de fonction résidentielle
Le bâtiment n'est pas un monument protégé et n'est pas situé dans un paysage urbain protégé, mais il est inclus dans l'inventaire du patrimoine architectural
Le bâtiment se compose de trois étages avec une partie sous un toit à pignon et une partie sous un toit plat, les deux parties étant reliées par un puits de verre.
Ancien musée.
Grande cour intérieure et jardin de 293 m²
Prix indicatif : 2 600 000 euros
EPC : Unité non résidentielle
Pas d'obligation de rénovation
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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