Bâtiment commercial à vendre à Gent pour € 2.200.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LKQST)
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Victoire Junot Vente UCCLE
+32 (0)2 375 10 10
+32 (0)… Montrer le n°
1180 Uccle
- Prix € 2.200.000
- Adresse SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 202, 9000 Gent
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 444 m²
- Sup. du terrain 444 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1906
- PEB 135 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.511
- Libre après résiliation du bail
Immeuble de rapport rénové - 4 unités reconnues à l'urbanisme
+rez-de chaussée: Appt de +-/130 m2 avec 2 chambres (dont 1 en mezzanine) + bureau, 2 salles de bains, séjour avec accès au jardin + terrasse, cuisine séparée, débarras, loué via airbnb/booking
+1er étage: appt de +/- 81 m2 avec 1ch, 1 salle de bain, séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse de +/-20 m2; loué via airbnb/booking
+2ème/3ème étage: appt (duplex) +/- 146 m2 avec 4 chambres, 2 salles de bain, séjour avec cuisine ouverte, buanderie; loué depuis le 01.09.2022 à 1500 euro/mois
+sous-sol: appt +/- 87 m2 avec 1 chambre, 1 salle de bain, séjour, buanderie, cour/terrasse; loué depuis le 01.09.2022 à 700 euro/mois
toiture refaite et isolée en 2011
electricité conforme
chaudière au gaz à condensation de 2020
PEB B pour toutes les unités sauf pour le duplex qui a un PEB C mais qui pourrait être amélioré moyennant le placement de panneaux solaires
Certificat d'amiante "asbestveilig"
Portes coupe-feu
2 unités sont loués via airbnb, booking via la société XEPA sis à Sint-Denijs-Westrem (contrat de gestion - préavis de 3 mois)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
