Bien commercial à vendre à Gent pour € 1.190.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMJ4A)
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- Prix € 1.190.000
- Adresse Langemunt 8, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 216 m²
- Sup. du terrain 48 m²
- Surf. commerciale 48 m²
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1717
- PEB 205 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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TOP gelegen handelspand te koop : Prachtig 18° eeuws (bj. 1717) historisch pand met verhoogde halsgevel, is gelegen in het hart van de Gentse binnenstad, Langemunt nr. 8 en thans uitgebaat als take away ijs- en wafelsalon Oyya, verhuurd met handelshuur contract van 9 jaar, 1/3/2020 – 1/3/2029 aan 5.268,82 € per maand. Dit pand heeft een grondoppervlakte van 48m² en een bvo (bruto vloeroppervlakte) van 216 m² en omvat op het gelijkvloers een winkelruimte, werkplaats met keuken, goederen lift en een trap. 1° verdieping: 48m² bvo : Bergplaats / opslag ruimte, goederenlift en trap 2° verdieping: 48m² bvo : Bergingen, technische ruimte, douche en toilet, goederenlift en trap. 3° verdieping: 24m² bvo : Open zolderruimte en trap Dit historisch pand is volledig onderkelderd met 3 kelderruimten : samen 48m² bvo Dit pand is volledig vergund en er zijn geen erfdienstbaarheden. EPC label “C” en Asbestveilig. Mobiscore : 9,5 /10 P – en G score : A (geen risico voor overstroming) Keuringsverslag elektriciteit aanwezig en geen opmerkingen. Vraagprijs : € 1.190.000 te bespreken. Bezoek enkel op afspraak, alle info : Vastgoed Reyné : Montrer le n° of Montrer le n° of Montrer le n°Financier
Prix
€ 1.190.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
48 m²
Surface habitable
216 m²
Surf. commerciale
48 m²
Condition
A rafraîchir
Certificats
E spec
205 kWh/m²
N° certificat PEB
20230222-0002778611-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
