Bureaux à vendre à Gent pour € 450.000
(Code Zimmo: LMR8F)
/-/real-estate/customers/f3c20370-d869-4010-bb11-fd34e2dbc7e9/dealers/a05be957-fb82-4758-8632-8dbdba84dc30/listings/f06b1fd0-3be5-49d9-ab06-48857b10668a/images/019e0815-331d-7740-9dea-0a944391f80c)
Demander plus d'info ou une visite
BRUTIN Vastgoed
0474 43 98 68
0474 43… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 450.000
- Adresse Klipperstraat 4, 9000 Gent
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 2022
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit nieuwbouwpand bevindt zich op een strategische ligging tussen het Gentse stadscentrum en Dok Noord, in een autoluwe straat met uitstekende bereikbaarheid. Een rustige maar centraal gelegen buurt in volle ontwikkeling. Het pand beschikt over een kwalitatieve basisafwerking en biedt maximale flexibiliteit voor diverse invullingen: handel, kantoor, showroom, dienstverlening, vrije beroepen, investering of wonen (onder voorbehoud van bestemming). Een ideale opportuniteit voor wie snel wil opstarten, investeren of herbestemmen, met tegelijk voldoende flexibiliteit om het volledig naar eigen noden en visie in te richten. Indeling • Privé-ingang op het gelijkvloers met lichtrijke polyvalente ruimte • Grote raampartijen • Eerste verdieping met open ruimte, keuken, apart toilet en ingemaakte kasten • Extra toegang via gemeenschappelijke inkomhal met lift Ligging & bereikbaarheid • Op wandelafstand van centrum Gent, Dok Noord en Gent-Dampoort • Fietsbrug achter het gebouw • Vlotte aansluiting op R4 en invalswegen • Ondergrondse fietsenstalling en parkeermogelijkheden in de omgeving De verkoop valt volledig onder btw, wat deze eigendom extra interessant maakt voor zelfstandigen, vennootschappen en investeerders dankzij de mogelijkheid tot btw-recuperatie. Benieuwd? Contacteer Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n° voor een afspraak.Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de WC
1
Surface habitable
150 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Information chauffage
collectif - chauffage communal
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
160616785
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
