Bien commercial à vendre à Gent pour € 695.000
(Code Zimmo: LOC1T)
- Prix € 695.000
- Adresse Brabantdam 134, 9000 Gent
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 510
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van de Brabantdam in Gent, één van de meest opkomende en trendy buurten van de stad, biedt ons kantoor deze uitzonderlijke horecazaak aan. De buurt kent de laatste jaren een sterke opwaardering en trekt steeds meer hippe en kwalitatieve horecaconcepten aan, een topligging met bijzonder veel toekomstpotentieel. Deze zaak ademt authenticiteit en karakter. Het pand was oorspronkelijk een voormalige slagerij en zowel de prachtige winkelpui als de originele toonzaal werden met zorg bewaard, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling die je zelden nog tegenkomt. De eerste ruimte doet vandaag dienst als stijlvolle eetbar en is werkelijk “one of a kind” dankzij het authentieke karakter en de originele elementen uit het verleden. Achteraan bevindt zich een gezellige eetzaal met plaats voor ongeveer 26 personen. Verder beschikt de zaak over een volledig ingerichte, kwalitatieve keuken. Het restaurant was vroeger een sterrenzaak en dat merk je meteen aan de hoogwaardige materialen, professionele infrastructuur en smaakvolle inrichting doorheen het volledige pand. Boven de zaak bevindt zich een volledig instapklaar appartement met twee slaapkamers. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een aparte ruimte voorzien voor privégezelschappen of groepsdiners tot ongeveer 10 personen. Het pand beschikt bovendien over twee ruime kelders én een aparte personeelsverdieping met kantoorruimte, kleedkamers en sanitair. Ook de gevel is een absolute blikvanger en weerspiegelt perfect het authentieke karakter van deze unieke horecazaak. Deze unieke horecazaak wordt samen met de volledige inventaris overgedragen voor €40.000. Beide vormen één geheel en zorgen ervoor dat de zaak meteen instapklaar en zonder onderbreking kan worden uitgebaat. Kortom: een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak met ziel, karakter en uitstraling, gelegen in één van de meest bruisende en veelbelovende buurten van Gent.Financier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Condition
Remis à neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250823-0003665477-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
asbestattest.pdf