Commerce à vendre à Gent pour € 175.000
(Code Zimmo: LPG5N)

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Sint-Salvatorstraat 83, 9000 Gent

Code Zimmo: LPG5N

Prix € 175.000
  • Prix € 175.000
  • Adresse Sint-Salvatorstraat 83, 9000 Gent
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 46 m²
  • Sup. du terrain 61 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 213 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Bien professionnel) € 855.355,41
  • Rapport complet

Situation
Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Agencement
Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche.
Atouts
- Emplacement
- Local à vélos
- Rendement fixe
- Rénovation en 2020
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76

Financier

Prix
€ 175.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Superficie du terrain
61 m²
Surface habitable
46 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
213 kWh/m²
E totale
213kWh/an
N° certificat PEB
20200311-0002258943
Émissions de CO²
1837
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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