Bien commercial à vendre à Gent à partir de € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQSV5)

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Voldersstraat 66, 9000 Gent

Code Zimmo: LQSV5

Prix
Mise à prix:
€ 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Voldersstraat 66, 9000 Gent
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 68 m²
  • Sup. du terrain 65 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 605 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Vidéo Cliquez ici
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Bien professionnel) € 826.309,25
  • Rapport complet

Vente en ligne

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  • Mise à prix € 425.000
  • La tranche d’enchère € 1.000
  • Visite info du 19 août 2026 au mercredi 9 septembre 2026 inclus : tous les mercredis de 14 h à 16 h et tous les samedis de 10 h à 12 h
  • Date de début 02/09/2026
  • Date limite 10/09/2026

UNE CRÊPERIE EMBLEMATIQUE DE GAND

La crêperie emblématique de Gand, Gwenola, située dans la Voldersstraat, a fait parler d'elle pendant des années grâce à ses crêpes bretonnes authentiques. Ce local bénéficie d'un emplacement de choix. La Voldersstraat est une artère piétonne historique et très fréquentée qui relie le Kouter aux célèbres rues commerçantes (Veldstraat), ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
65 m²
Surface habitable
68 m²
Condition
A rénover

Confort

Chauffage central
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
605 kWh/m²
N° certificat PEB
20240404-0003202080-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez notaire Maarten DUYTSCHAEVER

www.notarisduytschaever.be

+32 (0)9 230 00 68

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