Maison à vendre à Gent pour € 389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JV38E)
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Optimum Vastgoed
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9620 Zottegem
- Prix € 389.000
- Adresse Hubert Frère-Orbanlaan 305, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 167 m²
- Sup. du terrain 49 m²
- Chambres 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 441 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.080
- Libre A l'acte, après le paiement
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*** NIEUWE VOORWAARDEN *** Handelspand of woning op een zeer goede locatie in het centrum van Gent, tegenover het Zuidpark. Het pand omvat op het gelijkvloers een kapperszaak en een hal met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en een woonkamer, op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tussenverdieping verschaft toegang tot een sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Een vaste trap leidt van de tweede verdieping naar de afgewerkte zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamers of hobbykamer. De woning beschikt over een ruime kelderberging. Troeven van deze woning: zeer goede ligging, aangename, groene omgeving, in het centrum van de stad, geschikt als handelspand of als woning. Met een tramhalte nabij is het hart van de stad op enkele minuten verwijderd... Voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse gelieve contact op te nemen via het nummer Montrer le n° of via e-mail Montrer l'adresse e-mail. OPGELET: de specifieke COVID-19 maatregelen aangaande bezoeken zijn nog steeds van kracht!Financier
Prix
€ 389.000
*
RC
€ 1.080
Précompte immobilier
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
49 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de construction
1918
Année de rénovation
1980
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
49 m²
Surface habitable
167 m²
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
5,50 m
Largeur de façade
9 m
Surface construite
49 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel - Gaz naturel,
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement éléctricité
✓
Raccordement aux égouts
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
441 kWh/m²
N° certificat PEB
20210109-0002344951-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-05-2021 | € 419.000 | - | € 2.508,98 /m² | € 8.551,02 /m² |
| 20-12-2022 | € 389.000 | -7 % | € 2.329,34 /m² | € 7.938,78 /m² |
