Maison à vendre à Gent pour € 345.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LDNKB)
/-/real-estate/customers/b4f504df-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2fd326be-4a18-46f9-b8c6-33b3ad13ed09/listings/daed7d89-07c9-44aa-a857-ae4b1b6f79ac/images/019ed30a-7c16-76f1-bac0-be01875bbd2a)
Demander plus d'info ou une visite
Vicus Vastgoed
+32 (0)498 12 37 08
+32 (0)498 12 37 08
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 345.000
- Adresse Raas van Gaverestraat 11, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 60 m²
- Sup. du terrain 22 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1915
- PEB 199 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 245
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze karaktervolle beluikwoning geniet van een uitstekende ligging vlakbij de Rozemarijnbrug, de Coupure en de Papegaaistraat. Dankzij de centrale locatie bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent. Het verzorgde beluik straalt een unieke en gezellige sfeer uit. De uniforme architectuur, de gemeenschappelijke binnenkoer met beplanting en de buitentafel creëren een aangename community-omgeving waar het rustig wonen is in het hart van de stad. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitgeruste leefkeuken met ingebouwde toestellen en ruimte voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee ruime kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: • EPC-label B • Mobi-score 9,4/10 • Topligging nabij Coupure en Papegaaistraat • Gezellige en verzorgde beluikomgeving • 2 Volwaardige verdiepingen met slaapmogelijkheden • Uitgeruste leefkeuken • Ideaal voor starters, studerende kinderen of investeerders • Op wandelafstand van het centrum van Gent Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een instapklare inrichting en het unieke karakter van het beluik vormt deze woning een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Terrasse
10 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
22 m²
Surface habitable
60 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Asbestattest_Raas_Van_Gaverestraat_11.pdf
Certificats
E spec
199 kWh/m²
E totale
199kWh/an
N° certificat PEB
20240214-0002864653-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
