Maison de maître à vendre à Gent pour € 645.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LE67I)
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Waardevol Vastgoed
+32 (0)475 79 03 67
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9940 Evergem
- Prix € 645.000
- Adresse Plotersgracht 30, 9000 Gent
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 165 m²
- Sup. du terrain 165 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 454 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Authenticiteit ten top! In het hart van het historische centrum van Gent, op wandelafstand van alle voorzieningen, zal dit uitzonderlijke pand binnenkort te koop worden aangeboden. Dit pand vormt een unieke symbiose van moderne architectuur en klassieke bouwstijl, gecreëerd door de vermaarde architecte Monique Stoop. Het pand is een prachtige combinatie van een zorgvuldig gerestaureerd geklasseerd monument en een stijlvolle nieuwbouw uit 1984. Het hoekpand biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Overweeg de potentie voor een restaurant, wijnbar, souvenirwinkel met een constante toestroom van toeristen, kapsalon, of winkelruimte. De strategische ligging en het verfijnde architectonische ontwerp maken dit pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende ondernemersinitiatieven. Bovendien is dit beschermd onroerend erfgoed vrijgesteld van de renovatieplicht én zijn renovatiewerken sterk gesubsidieerd. Bel Ann-Sophie voor meer informatie 0475 790 367 en Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Toilette 2
Étage 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Buanderie
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1984
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
165 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
454 kWh/m²
N° certificat PEB
20240719-0003315315-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
