Maison de ville à vendre à Gent pour € 890.000 avec 12 chambres
(Code Zimmo: LGG1G)
/-/real-estate/customers/b4ac32c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/381fe162-229f-4c68-8993-c2a82bd716b4/listings/8a2776a9-ed10-42a1-9edc-4514242f5469/images/019df8e3-886d-75a2-8c2d-0cde4737b3c9)
Demander plus d'info ou une visite
Huysewinkel Gent
+32 (0)9 278 10 10
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 890.000
- Adresse Coupure 383, 9000 Gent
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 258 m²
- Sup. du terrain 156 m²
- Chambres 12
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 325 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 981
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Aan de Coupure Links, één van de meest gegeerde locaties van Gent, vinden we deze op te frissen herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² op een perceel van 156 m². Dankzij de ligging met zicht op het water, de rustige fietsstraat en de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum geniet u hier van het beste van twee werelden: de levendige sfeer van de binnenstad en het comfort van een groene en rustige omgeving. De woning doet vandaag dienst als advocatenkantoor, maar zal vanaf 1 september 2026 vrij van gebruik zijn. Bij het binnenkomen valt meteen de authentieke inkomhal op met zijn hoge plafonds die het charmante karakter van de woning versterken. De woning werd doorheen de jaren gebruikt als kantoor en biedt vandaag een prachtige basis voor wie wil renoveren en volledig naar eigen smaak wil inrichten. Het gelijkvloers omvat meerdere ruime kamers en een compacte keuken, ideaal om om te vormen tot een open leefruimte met keuken en eetkamer. De achterbouw herbergt bovendien twee ruimtes boven elkaar met toegang tot de zuidwestgerichte tuin. De bovenverdiepingen bieden dankzij de tussenverdiepingen nog ruimte voor het creëren van vier slaapkamers en twee badkamers. Deze eigendom combineert ruimte, authenticiteit en een uitzonderlijke ligging met uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie droomt van een karaktervolle herenwoning met stadstuin op één van de mooiste locaties van Gent. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Louis via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 890.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
12
Superficie du terrain
156 m²
Surface habitable
258 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
325 kWh/m²
N° certificat PEB
20251014-0003709820-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-10-2025 | € 950.000 | - | € 3.682,17 /m² | € 6.089,74 /m² |
| 05-05-2026 | € 890.000 | -6 % | € 3.449,61 /m² | € 5.705,13 /m² |
