Maison à vendre à Gent pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHM49)
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Immo Da Vinci Gent
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9000 Gent
- Prix € 425.000
- Adresse Wielewaalstraat 96, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 119 m²
- Sup. du terrain 75 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 118 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 567
- Libre A l'acte, après le paiement
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Ligging Deze prachtig volledig gerenoveerde woning is gelegen in de rustige Wielewaalstraat, met een uniek uitzicht op het park. U geniet hier van een centrale maar bijzonder rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Gent, winkels, openbaar vervoer en het prachtige Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. De ideale plek voor wie wonen in het groen wil combineren met een vlotte bereikbaarheid! Indeling Gelijkvloers: Inkomhal Gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin Open, volledig geïnstalleerde keuken met eiland Moderne badkamer met ruime inloopdouche Apart gastentoilet Aansluiting voor wasmachine/droogkast 1ste en 2de verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 per verdieping Troeven: Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen Uitstekend geïsoleerd – energiezuinig 4 volwaardige slaapkamers Lichtrijke leefruimte met verbinding naar de tuin Rustige, groene en toch centrale ligging Perfect als starterswoning, co-housing , studerende kinderen of gezinswoning Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Gent met tuin en 4 slaapkamers!Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Terrasse
9 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
75 m²
Surface habitable
119 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
AI_Wielewaalstraat_96_-_9000_Gent_ES.pdf
Certificats
E spec
118 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-11-2025 | € 455.000 | - | € 3.823,53 /m² | € 6.066,67 /m² |
| 15-05-2026 | € 425.000 | -7 % | € 3.571,43 /m² | € 5.666,67 /m² |
