Maison à vendre à Gent pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJ35W)
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Smart Houses
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8790 Waregem
- Prix € 495.000
- Adresse Spijkstraat 47, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 173 m²
- Sup. du terrain 104 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1874
- PEB 145 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 823
- Libre à discuter
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Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen. Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder. Extra troeven: Energiezuinig (Label B) Conforme keuring elektriciteit Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas Onmiddellijk verhuurrendement Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer Goeie verbinding voor invalswegen Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Montrer le n°Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
104 m²
Surface habitable
173 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
145 kWh/m²
N° certificat PEB
2984145
Émissions de CO²
3066
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-01-2026 | € 529.000 | - | € 3.057,80 /m² | € 5.086,54 /m² |
| 23-04-2026 | € 495.000 | -6 % | € 2.861,27 /m² | € 4.759,62 /m² |
