Maison à vendre à Gent pour € 750.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJSE5)

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136 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Bennesteeg 7, 9000 Gent

Code Zimmo: LJSE5

Prix € 750.000
  • Prix € 750.000
  • Adresse Bennesteeg 7, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 125 m²
  • Sup. du terrain 69 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin E
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison, 2 càc, 76 - 150m² s ... € 340.496
  • Rapport complet

Cette propriété exceptionnelle est discrètement située dans une rue calme près de la Veldstraat, en plein cur du centre-ville historique. Un emplacement de premier choix où l'intimité se marie parfaitement avec le dynamisme effervescent de la ville.
La propriété a récemment subi une rénovation partielle soigneusement réalisée, avec des choix d'intérieur inspirés par le langage formel et la philosophie d'Axel Vervoordt et Tatsuro Miki. Des matériaux et des accents soigneusement sélectionnés offrent une finition contemporaine et épurée avec une allure chaleureuse et intemporelle.
Disposition
Dès l'entrée, vous ressentez une exceptionnelle ouverture et luminosité grâce à l'impressionnante mezzanine verticale avec des plafonds atteignant jusqu'à 13 mètres de haut.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en chambre à coucher, mais se prête également parfaitement à une profession libérale ou un cabinet, avec un accès direct à un jardin intérieur discret.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine attenante.
Le deuxième étage comprend un palier et une salle de bain, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit.
Le troisième et dernier étage est réservé à la chambre principale, offrant une vue unique et dégagée sur le beffroi de Gand.
Au sous-sol, un espace est prévu pour une salle de bain supplémentaire.
Une propriété de caractère rare dans un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent concilier architecture, tranquillité et vie urbaine. La maison allie élégance et authenticité avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, et bénéficie en outre d'un rendement attrayant grâce à une location à court terme réussie.

Financier

Prix
€ 750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
69 m²
Surface habitable
125 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3776695
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-12 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
19-01-2026 € 850.000 - € 6.800 /m² € 12.318,84 /m²
28-02-2026 € 799.000 -6 % € 6.392 /m² € 11.579,71 /m²
29-04-2026 € 750.000 -6 % € 6.000 /m² € 10.869,57 /m²

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