Maison à vendre à Gent pour € 585.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LK9ZA)
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Vastgoed De Zutter
9900 Eeklo
- Prix € 585.000
- Adresse Schepenenvijverstraat 9-17, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 188 m²
- Sup. du terrain 115 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1971
- PEB 308 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze opportuniteit in Gent omvat vier entiteiten, waarvan momenteel drie verhuurd zijn. Samen genereren ze een maandelijkse huurinkomst van €1.963,64, terwijl één entiteit leegstaat en ruimte biedt voor bijkomende inkomsten. Het gebouw uit 1971 combineert een solide constructie met een praktische indeling: een mix van studio’s en éénslaapkamerappartementen (45, 47 en 52 vierkante meter). Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 48 m², met diverse mogelijkheden voor opslag, parking of bijkomende functies. Dankzij de stabiele huurders en het potentieel van de lege entiteit biedt dit pand een interessant rendement en een duurzame investeringswaarde. EPC nummer 9: 20241108-0003438587-RES-1, Label C EPC nummer 11: 20260128-0003786201-RES-1, Label C EPC nummer 15: 20260128-0003786258-RES-1, Label E Bent u op zoek naar een solide vastgoedblok in Gent met direct rendement en groeimogelijkheden? Neem dan contact op met Kjell De Ridder via Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 585.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
115 m²
Surface habitable
188 m²
Garages
1
Confort
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
20241108-0003438587-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
