Maison à vendre à Gent pour € 429.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKS10)
/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/22cdec0b-6576-454d-b9e0-55c66841ec1b/images/019d0705-8b14-7a6d-901f-674ae94cdcff)
Demander plus d'info ou une visite
Center Office Belgium
+32 (0)484 82 73 92
+32 (0)484 82 73 92
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 429.000
- Adresse Rooigemlaan 150, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 132 m²
- Sup. du terrain 43 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 828 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze woning is uitstekend gelegen net buiten het stadscentrum, met een vlotte aansluiting naar invalswegen en in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer alsook nabij parken zoals bv. de Bourgoyen op 500m afstand. Ideale opbrengsteigendom, ROI= 8,9, co-housing is mogelijk. De woning wordt verwarmd met infraroodpanelen en is voorzien van 12 zonnepanelen. Indeling: GV: inkomhal, 1e kamer kan dienen als woonkamer, praktijkruimte of bureel verder is er een afzonderlijke keuken met eetplaats, een badkamer met toilet en douche en aansluiting voor de wasmachine, en een ruime berging. 1eV: op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. 2eV: De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine en een eigen badkamer. Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. EPC: 828 kWh/m²/jaar - label F - Renovatieverplichting: JA. Bruikbare vloeroppervlakte: 132 m2 (opgemeten volgens EPC) Asbestattest: Asbestveilig: 1beperking Elektriciteitskeuring: Conform. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 06/02/2026.Financier
Prix
€ 429.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
43 m²
Surface habitable
132 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
828 kWh/m²
N° certificat PEB
20250513-0003598541-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 449.000 | - | € 3.401,52 /m² | € 10.441,86 /m² |
| 23-02-2026 | € 439.000 | -2 % | € 3.325,76 /m² | € 10.209,30 /m² |
| 19-03-2026 | € 429.000 | -2 % | € 3.250 /m² | € 9.976,74 /m² |
