Maison à vendre à Gent pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LL7VZ)
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8500 Kortrijk
- Prix € 385.000
- Adresse Rooigemlaan 435, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 129 m²
- Sup. du terrain 105 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Startprijs bedraagt € 385.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Deze mooie rijwoning ligt op korte wandelafstand van het zwembad Rooigem te Gent en biedt veel ruimte en potentieel, o.a.: •Vooraan: koertje met inkomhal •Gezellige leefruimte met pelletkachel •Ingerichte keuken •Badkamer met douche en lavabomeubel •Aparte wc •Grote koer/tuin achteraan 1e verdieping: •2 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 kamer met ingemaakte kasten Zolderverdieping: •1 ruime zolderkamer (voorzien van centrale verwarming en laminaatvloer) Divers: Verwarming: centrale verwarming op aardgas + pelletkachel. Nieuwe ramen met dubbele beglazing. Vlotte bereikbaarheid met bushalte in de buurt. Winkels, warenhuizen en scholen in de onmiddellijke omgeving. Grondoppervlakte 105m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 129m² (indicatief volgens het EPC). EPC 453kWh/m² - UC3532174 - Label C – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte aankoop naar EPC D. P-score: B en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op Montrer le n° voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16941)Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
105 m²
Surface habitable
129 m²
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-02-2026 | € 395.000 | - | € 3.062,02 /m² | € 3.761,90 /m² |
| 18-04-2026 | € 385.000 | -3 % | € 2.984,50 /m² | € 3.666,67 /m² |
