Maison à vendre à Gent pour € 275.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLEEA)
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
054 41 25 00
054 41 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 275.000
- Adresse Liverpoolstraat 3, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 155 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 452 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 349
- Libre A l'acte, après le paiement
Située dans une rue latérale calme de la Meulesteedsesteenweg et de la Voorhavenlaan, à proximité des parcs et quais récemment rénovés, vous découvrirez ce bâtiment solide de trois niveaux.Composition : Rez-de-chaussée comprenant un double séjour, un hall descalier, une cuisine (sur cour couverte) et une salle de bains.Au 1er étage : deux chambres spacieuses. Au 2e étage, actuellement en rénovation (toiture isolée, placement des cloisons), possibilité de deux chambres supplémentaires, dont une en niveau surélevé un atout charmant de cette habitation chaleureuse. Toiture et gouttières en ordre.Investissement intéressant : le bien est actuellement loué, mais lattestation de conformité na pas encore été délivrée suite à certaines infractions. Aucun problème structurel constaté.Électricité conforme. Chauffage central via chaudière murale gaz non condensante (remplacement conseillé). PEB niveau E : 452 kWh/m² (obligation de rénovation). Structure attractive dans un quartier à potentiel de croissance constant. Pour plus dinformations, contactez lagent immobilier Cedric. Appelez son équipe au 054 41 25 00. Siège principal à Geraardsbergen et bureau à Ekkerge mstraat 3, Gent.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Asbestattest.pdf
EK.jpg
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-02-2026 | € 298.000 | - | € 1.922,58 /m² | € 4.257,14 /m² |
| 09-04-2026 | € 275.000 | -8 % | € 1.774,19 /m² | € 3.928,57 /m² |
