Maison à vendre à Gent pour € 279.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLNTL)
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Oko Immo
9000 Gent
- Prix € 279.500
- Adresse Rooigemlaan 592, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 177 m²
- Sup. du terrain 58 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 189 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 884
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Omgeving Deze op te frissen woning is gelegen aan de rand van Gent en zorgt voor een uitstekende verbinding met het centrum van de stad. Dankzij de nabijheid van de kleine ring rond Gent, geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Gent. Dit zowel met de wagen, met de bus als te voet en met de fiets. Scholen, winkels en diverse horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging vormt dan ook een ideale uitvalsbasis naar het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Op te frissen woning met 2 slaapkamers Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die meteen aansluiting geeft naar de ruime leefruimte. Via de inkomhal nemen we de trap naar de eerste verdieping waar we de badkamer terugvinden. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Verder op de eerste verdieping is de keuken aanwezig met gezellige eethoek. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een kruipkelder, wat extra opbergruimte biedt. Absolute pluspunten + Vlotte bereikbaarheid naar stadscentrum + Alle voorzieningen in de buurt Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer Danté op: Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n°Financier
Prix
€ 279.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 2
Living
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 1
Étage 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
58 m²
Surface habitable
177 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Certificats
E spec
189 kWh/m²
N° certificat PEB
20260201-0003787379-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
747 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-03-2026 | € 33.000 | - | € 186,44 /m² | € 568,97 /m² |
| 04-03-2026 | € 330.000 | 900 % | € 1.864,41 /m² | € 5.689,66 /m² |
| 04-03-2026 | € 279.500 | -15 % | € 1.579,10 /m² | € 4.818,97 /m² |
| 10-03-2026 | € 298.000 | 7 % | € 1.683,62 /m² | € 5.137,93 /m² |
| 21-04-2026 | € 279.500 | -6 % | € 1.579,10 /m² | € 4.818,97 /m² |
