Maison à vendre à Gent pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLVAK)
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9000 Gent
- Prix € 495.000
- Adresse Wolfstraat 7, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 3
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 397 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Affinimmo presenteert deze bijzondere stadswoning in het historische centrum van Gent. Via de inkomhal bereikt u enkele treden lager de gezellige leefkeuken met eetplaats, aangevuld met een praktische berging en een wc. Enkele trapjes hoger bevindt zich de ruime en sfeervolle leefruimte met authentieke elementen, waaronder een prachtige bibliotheek in antieke lambrisering die het karakter van de woning benadrukt. Op de eerste verdieping vinden we een grote slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping biedt plaats aan 2 bijkomende slaapkamers en een zolderruimte die als hobby-kamer dienst doet maar eventueel als 4e slaapkamer kan ingericht worden. De verwarming gebeurt op gas via een nieuw geplaatste condenserende ketel. En er is geen asbest vastgesteld. Een charmante en karaktervolle woning op een toplocatie in het hart van Gent! De huidige huurders verlaten deze woning begin oktober. Meer informatie of een bezoek?Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1999
Nombre de chambres
3
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
397 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
