Maison deux facades à vendre à Gent pour € 445.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LLVKE)

Cette charmante maison de ville étonnamment spacieuse est située dans la Meibloemstraat, dans le quartier animé et prisé de Rooigem. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité via les principales voies d'accès et les transports en commun. De plus, le centre animé de Gand est accessible en quelques minutes à vélo. Les magasins, écoles, supermarchés et autres commodités se trouvent à proximité, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.
En entrant par le hall d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans le spacieux espace de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement l'un dans l'autre. Cet agréable espace de vie constitue le cur battant de la maison et s'intègre parfaitement à la cuisine lumineuse. Depuis la cuisine, vous accédez à la salle de bains, à un débarras pratique et à des toilettes pour invités.
La véranda forme une belle transition vers le jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, un atout rare en ville. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité des longues soirées d'été ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. À l'arrière du jardin se trouve également un atelier qui offre de nombreuses possibilités : idéal comme salle de loisirs, atelier, espace de stockage ou studio créatif.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses. Le deuxième étage présente une disposition similaire, avec à nouveau deux chambres à coucher. Il y a également un grenier d'environ 18 m², qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.
La combinaison de l'espace, d'une structure solide et d'un jardin ensoleillé fait de cette maison une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable ou un bien immobilier à fort potentiel dans un excellent emplacement à Gand.
Vous recherchez une maison où vous pouvez parfaitement combiner espace, tranquillité et vie urbaine ?
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Atouts
*Proche du centre de Gand
*4 chambres à coucher
*Atelier
*Jardin orienté sud-ouest
1) Destination urbanistique: zone résidentielle
2) Patrimoine protégé: non
3) Patrimoine inventorié: sans objet
4) Certificat de conformité électrique: oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation: non
6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans:
Une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée: non
Une zone à risque d'inondation: non
Une zone signalée comme interdite à la construction: non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non