Maison bourgeoise à vendre à Gent pour € 995.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LLVW6)
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9000 Gand
- Prix € 995.000
- Adresse Baliestraat 28/30, 9000 Gent
- Type Maison bourgeoise (Maison)
- Surf. habitable 356 m²
- Sup. du terrain 192 m²
- Chambres 8
- Construction 2-façades
- Construit en 1890
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.189
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Deze twee nagenoeg identieke burgerwoningen met authentieke verzorgde gevels en stadstuintjes, dateren van voor de vorige eeuwwisseling en zijn gelegen in de buurt van Gent Sint-Pieters, op wandelafstand van de binnenstad. Beide ondergingen in de jaren '80 en '90 renovaties, steeds met grote aandacht voor het behoud van de originele decoratie en stijlelementen. Ook de herkenbare indeling werd behouden, hetgeen geresulteerd heeft in een totale vloeroppervlakte van 356 m² met een imposante gevelbreedte van 12 meter. Voorzien van grote kelder- en zolderruimtes. De huizen zijn kadastraal gescheiden waardoor een opdeling of splitsing tot de mogelijkheden behoort. Momenteel zijn de huizen verhuurd, dus ook geschikt als investeringsgoederen. Dit duo is een uniek aanbod op een felbegeerde locatie in Gent.Financier
Prix
€ 995.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
8
Superficie du terrain
192 m²
Surface habitable
356 m²
Documents / Fichiers
-
Bodemattest 28.pdf
-
Bodemattest 30.pdf
-
Asbestattest_Baliestraat_2830_9000_Gent_bcc8e...
-
EPC - Baliestraat 28, Gent.pdf
-
EPC - Baliestraat 30, Gent.pdf
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Stedenbouw 28.pdf
-
Stedenbouw 30.pdf
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VGI_Uittreksel - Baliestraat 28, Gent_compres...
-
VGI_Uittreksel - Baliestraat 30, Gent_compres...
-
EK_Baliestraat_28_-_9000_Gent_(ES)_4100c16c.p...
-
EK Baliestraat 30 - 9000 Gent (ES).pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240129-0003125970-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
