Maison à vendre à Gent pour € 329.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM95H)
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9000 Gent
- Prix € 329.000
- Adresse Lieremanstraat 44, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 199 m²
- Sup. du terrain 53 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1899
- PEB 688 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Gent, meerdere parken, openbaar vervoer, winkels en scholen alsook de aansluiting met de verbindingswegen: R4, E40,E17,... De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de vele ruimtes en charmante elementen zoals bv de hoge plafonds. Er is geen buitenruimte of garage bij de woning inbegrepen. Indeling: GV: momenteel ingericht als aparte studio met woonkamer, keuken, apart toilet, slaapkamer met douche en wastafel. 1eV: momenteel ingericht als volgt: woonkamer met kitchenette, ruime slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet + voorziening wasmachine. 2eV: grote, eventueel verder in te richten of uit te breiden, zolderverdieping (vaste trap aanwezig). Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. EPC: 688 kwh/m2/jaar - Label F - renovatieverplichting: JA. Bruikbare vloeropp: 199 m2 (opgemeten volgens EPC). Asbestattest: Niet asbestveilig: 1 asbestmaterialen - 0 Beperking - 1 uitsluiting. Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag 18/03/2026.Financier
Prix
€ 329.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle à manger
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
53 m²
Surface habitable
199 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
688 kWh/m²
N° certificat PEB
20230315-0002835459-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-03-2026 | € 339.000 | - | € 1.703,52 /m² | € 6.396,23 /m² |
| 13-04-2026 | € 329.000 | -3 % | € 1.653,27 /m² | € 6.207,55 /m² |
