Maison à vendre à Gent pour € 275.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LMI8J)
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OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 275.000
- Adresse Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 60 m²
- Sup. du terrain 42 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1053 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 327
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Zoek je een compacte woning om volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt enorm veel potentieel! Je woont hier rustig en groen, vlak naast het historische Groot Begijnhof Sint‑Elisabeth, met station Gent‑Dampoort, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. BEZOEK AANVRAGEN VIA 0465 08 41 48! De woning beschikt over een aparte inkomhal, een gezellige leefruimte met keuken, een badkamer met toilet en één slaapkamer. De absolute troef is de multifunctionele garage/magazijn (voormalige woonruimte), die eenvoudig omgevormd kan worden tot een extra grote leefruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De voormalige tuin is momenteel ingericht als een handige extra berging. De woning is uitgerust met elektrische verwarming (accumulatie), wat de huidige energetische score verklaart. Dit biedt de perfecte startpositie om de energiescore gericht te optimaliseren. Elektriciteit niet- conform EPC: F-label, energiescore 1053 kWh/m2jaar - renovatieverplichting Bruto vloeroppervlakte: 60 m² - Perceeloppervlakte: 42 m² Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie D met perceelnummer 44804D0130/00N004 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, Vastgestelde archeologische zone, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score AFinancier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Magazijn
Inkomhal
Étage 1
Cuisine 1
Living
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
42 m²
Surface habitable
60 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Accumulation
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
EPC Engelbert van Arenbergstraat 94 - 9000 Ge...
Certificats
E spec
1053 kWh/m²
N° certificat PEB
20260324-003826243-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
