Maison à vendre à Gent
(Code Zimmo: LMNB9)
/-/real-estate/customers/b52866db-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8179e87b-0cbe-4193-b4d6-1384ae9665d6/listings/86af708e-2edc-4318-84e9-ec5ab318e7c1/images/019d3e0c-4ed8-7bde-a0ea-001b63dcb440)
- Prix Prix sur demande »
- Adresse Karperstraat 2, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 375 m²
- Sup. du terrain 375 m²
- Chambres sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 274 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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In het hart van de Visserijwijk, een gegeerde topbuurt in het centrum van Gent, op slechts 10 minuten fietsen van Ugent, bevindt zich dit investeringvastgoed. Het geheel bestaant uit 2 woningen (Karperstraat 2 en Forelstraat 26 (handelshuis)), waarbij het handelshuis verhuurd is (tijdelijk contract). * De woning in de Karperstraat, bestaat uit 7 slaapkamers, keuken, sanitair wordt heden als een eengezinswoning aanschouwt doch biedt dankzij zijn structuur de mogelijkheid tot opdeling. De inrijpoort behoort tot het naastgelegen pand. * Het handelshuis bestaat uit de winkel , met aparte keuken, leefruimte, toilet, douche en zeer grote kelder. De huur bedraagt heden 1.600 eur/ma, maar betreft geen handelshuur. De koper staat in voor de commissie van 3,63% incl. BTW (3% + BTW).Financier
Prix
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
375 m²
Surface habitable
375 m²
Condition
A rénover
asbestattest (6).pdf
Certificats
E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
20230825-0002972055-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 6 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa /année
