Maison à vendre à Gent pour € 1.045.000 avec 9 chambres
(Code Zimmo: LMQC8)
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+32 (0)468 25 48 91
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9000 Gent
- Prix € 1.045.000
- Adresse Martelaarslaan 3, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 302 m²
- Sup. du terrain 121 m²
- Chambres 9
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1933
- PEB 154 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.179
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze op heden goed onderhouden unieke opbrengsteigendom wordt verhuurd onder de vorm van een co-housingcontract. Hier wonen 9 huurders samen met een gemeenschappelijke living, 2 keukens en 3 badkamers. Elke huurder heeft zijn eigen kamer. Deze eigendom werd in het jaar 2021 volledig gerenoveerd. Binnengekomen is er de leefruimte met ruime keuken met afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers is er ook een superhandige garage voor de fietsen. De eigendom heeft een goede EPC waarde, de elektriciteit is conform en er is geen asbest. Inkomsten huur : 5235,00 euro/maand - interesse? mail me gerust op Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.045.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
9
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
121 m²
Surface habitable
302 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Certificats
E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
20230428-0002456965-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2026 | € 1.150.000 | - | € 3.807,95 /m² | € 9.504,13 /m² |
| 27-04-2026 | € 1.045.000 | -9 % | € 3.460,26 /m² | € 8.636,36 /m² |
