Maison à vendre à Gent pour € 1.045.000 avec 9 chambres
(Code Zimmo: LMQC8)
/-/real-estate/customers/d6d1e64d-c465-43c8-a214-29ade34bd8f4/dealers/20785241-613b-42ca-adfd-40bb7ac88270/listings/c3934715-b003-445d-b54f-2264f607ee7c/images/019f220e-74bb-7e33-b854-1ca2deb840ec)
- Prix € 1.045.000
- Adresse Martelaarslaan 3, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 302 m²
- Sup. du terrain 121 m²
- Chambres 9
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1933
- PEB 154 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.179
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze op heden goed onderhouden unieke opbrengsteigendom wordt verhuurd onder de vorm van een co-housingcontract. Hier wonen 9 huurders samen met een gemeenschappelijke living, 2 keukens en 3 badkamers. Elke huurder heeft zijn eigen kamer. Deze eigendom werd in het jaar 2021 volledig gerenoveerd. Binnengekomen is er de leefruimte met ruime keuken met afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers is er ook een superhandige garage voor de fietsen. De eigendom heeft een goede EPC waarde, de elektriciteit is conform en er is geen asbest. Inkomsten huur : 5235,00 euro/maand - interesse? mail me gerust op Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.045.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
9
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
121 m²
Surface habitable
302 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Certificats
E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
20230428-0002456965-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2026 | € 1.150.000 | - | € 3.807,95 /m² | € 9.504,13 /m² |
| 27-04-2026 | € 1.045.000 | -9 % | € 3.460,26 /m² | € 8.636,36 /m² |
